动物扌喿辶畐的——守护生命的无声行动: 亟待解决的难题，未来能否寻到出路？
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区域：迪庆、黄南、贺州、淮南、泸州、信阳、扬州、开封、塔城地区、德宏、定西、滁州、榆林、赣州、鄂尔多斯、广安、吐鲁番、新余、许昌、宜宾、陇南、温州、蚌埠、安顺、铁岭、淮安、沈阳、济南、中山等城市。
死从天降成就
广西河池市罗城仫佬族自治县、汕尾市陆丰市、吉安市永新县、澄迈县老城镇、兰州市永登县、平顶山市叶县、上饶市鄱阳县
北京市平谷区、亳州市利辛县、安康市白河县、绥化市绥棱县、长春市宽城区、沈阳市沈河区、东莞市茶山镇、毕节市织金县、赣州市上犹县、连云港市灌云县
阜新市太平区、双鸭山市四方台区、中山市横栏镇、屯昌县屯城镇、西安市碑林区、成都市武侯区、贵阳市南明区、铁岭市清河区、三亚市海棠区
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临沧市沧源佤族自治县、上饶市广丰区、嘉兴市桐乡市、韶关市曲江区、杭州市萧山区、菏泽市巨野县、上海市徐汇区、内蒙古阿拉善盟额济纳旗、焦作市沁阳市
广西梧州市藤县、大同市新荣区、河源市和平县、六安市裕安区、丹东市凤城市、德州市齐河县、海南贵南县、宜昌市猇亭区 黄冈市红安县、景德镇市昌江区、昭通市镇雄县、衡阳市雁峰区、淮安市涟水县、常德市津市市、双鸭山市四方台区
区域：迪庆、黄南、贺州、淮南、泸州、信阳、扬州、开封、塔城地区、德宏、定西、滁州、榆林、赣州、鄂尔多斯、广安、吐鲁番、新余、许昌、宜宾、陇南、温州、蚌埠、安顺、铁岭、淮安、沈阳、济南、中山等城市。
内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、湛江市吴川市、广安市邻水县、铜仁市万山区、重庆市涪陵区、广西柳州市鱼峰区、屯昌县屯城镇
临汾市襄汾县、武威市民勤县、渭南市蒲城县、宝鸡市凤县、乐东黎族自治县千家镇、长治市沁源县、昆明市呈贡区、吕梁市岚县、盐城市响水县、许昌市鄢陵县
合肥市庐阳区、清远市连南瑶族自治县、宁夏银川市西夏区、甘孜色达县、西安市蓝田县、宝鸡市麟游县、儋州市兰洋镇、乐山市峨边彝族自治县、鹤岗市兴安区、宝鸡市陈仓区
泰州市靖江市、文昌市龙楼镇、龙岩市连城县、鹤岗市萝北县、广西桂林市龙胜各族自治县、衢州市江山市
甘孜得荣县、宜昌市猇亭区、徐州市贾汪区、东莞市中堂镇、牡丹江市东安区
凉山金阳县、云浮市罗定市、海东市乐都区、襄阳市枣阳市、郑州市新密市、蚌埠市禹会区、琼海市塔洋镇、定西市渭源县、怀化市通道侗族自治县、广元市青川县
茂名市电白区、北京市海淀区、信阳市新县、滁州市明光市、清远市清新区、吕梁市中阳县、渭南市华阴市、广西柳州市鱼峰区、永州市东安县、咸宁市赤壁市
台州市天台县、黔南三都水族自治县、开封市尉氏县、漯河市舞阳县、绥化市北林区、双鸭山市四方台区、哈尔滨市尚志市、阿坝藏族羌族自治州理县、德阳市中江县
“金三银四”北京二手房市场持续保持活跃。据北京商报记者统计，2025年3月及4月(截至4月27日)北京二手房网签量已达32662套，环比增长26.52%，同比增长18.19%。优质房源成交周期大幅缩短与近郊外溢需求升温成为市场两大显著特征。
北京商报记者实地走访西城、海淀、丰台等区域了解到，自2024年10月起北京二手房成交热潮已持续7个月，核心地段、优质配套、户型设计实用的房源呈现“挂牌即成交”态势。作为核心区域成交热度的有力补充，近郊板块在2025年“金三银四”期间也承接了大量外溢的购房需求。
成交量同比增长近两成
北京二手房市场传统销售旺季“金三银四”即将步入尾声。据北京商报记者统计，截至4月27日，2025年3月及4月北京累计成交二手房32662套，相较于1月和2月的总成交量25816套，环比大幅增长26.52%。
在环比增长的同时，北京二手房“金三银四”期间同比也实现了近两成的增长。从同比表现来看，2025年“金三银四”期间二手房网签量较2024年同期的27634套同比增长18.19%。值得一提的是，纵向对比近四年数据，2025年成交量仅次于2023年的36120套，位居同期次高位，高于2022年的30010套及2024年水平。
数据的背后，北京二手房市场的韧性也进一步体现。合硕机构首席分析师郭毅认为，部分价格调整充分的楼盘，以及占据核心区位但户型存在瑕疵的房源，仍能吸引有效需求入场，这折射出北京楼市刚需底盘的扎实根基。
郭毅表示，在健康的市场生态中，这种自下而上的需求传导机制至关重要：从满足基本居住需求的刚需购房，到首次改善型置业，再到品质升级型消费，最终延伸至终极改善型豪宅交易，形成完整的交易闭环。这种阶梯式消费链条不仅激活了存量房市场的老旧小房源流转，更为新房市场的高端产品提供了需求支撑，推动整体市场形成良性互动的交易格局。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫指出，当前北京二手房市场呈现成交量复苏态势，市场基本盘也趋于稳固，但政策驱动特征依然明显。观察市场运行轨迹可见，本轮“金三银四”成交回暖主要源于前期税收优惠及公积金政策调整的延续效应。
成交周期大幅缩短
在政策端持续效应下，北京二手房市场呈现优质房源需求量增长的趋势。
“面积适中且价格合适的房源在近几个月迎来快速成交”，西城三里河片区某头部中介机构经纪人赵虎指出，现在挂牌的房源中，很难找到价格实惠且户型及朝向均满意的优质房源，偶尔出现的一套也会在短时间内被“秒杀”。
以4月中旬成交的一笔订单为例，一对年轻夫妻从看房到成交仅用时3天。据赵虎回忆，该套房源仅挂牌5天时间，挂牌当天便吸引到经纪人和购房者的关注。“尽管这套房源的面积仅为60平方米，但其布局合理、空间利用率高，且价格相较于同类型房源更具竞争力。”赵虎表示。
赵虎指出，丰富的教育资源叠加3月及4月临近小学学籍录入时间，促进了房源成交时间的提速。
相似的情况在西城德胜片区同样存在。德胜片区某头部中介机构经纪人秦风告诉北京商报记者，该片区房源多为老房子，户型、面积、空间使用率、小区环境等因素导致居住舒适度并不高，虽然有教育资源优势存在，但以往成交周期普遍在10天左右，而在近期成交周期缩短至5天。
成交周期的缩短一部分得益于临近学籍录入时间，更多的则是市场观望情绪的减弱。秦风直言，二手房市场在近半年的加速回暖是有目共睹的，这种持续性让购房者的信心增加，决定购买心仪房源的思考时间大幅缩短。
相较核心区域成交周期大幅缩短，石景山、大兴等区域则表现为“温和抬升”。北京商报记者从石景山、大兴及通州等区域多位经纪人处了解到，在“金三银四”期间成交量均有所提升，尤其是石景山和大兴地区，凭借交通便捷、城市界面配套全等优势，成交量相比1月、2月提升20%左右。然而，成交周期并未出现显著缩短，依旧保持在大约40天的水平。石景山八角片区某头部二手房中介机构经纪人乔梦雪分析称，虽然市场回暖带动了成交量提升，但相比核心区域，刚需客群数量大于优质房源供应量，即便是八角片区成交量小幅提升，但是房源库存量较大，也使得购房者有充足时间精挑细选，无需急于做决定。
近郊板块承接外溢需求
作为核心区域成交热度的有力补充，近郊板块在2025年“金三银四”期间也承接了大量外溢的购房需求。
乔梦雪告诉北京商报记者，该区域购房者与核心区域的受众略有不同，多数为工作单位在地铁沿线，因市中心房价较高而外溢、无需考虑子女教育，方便通勤为刚需的购?