玩弄调教双性浪荡总裁｜从堕落到重生，一场关于人性救赎与职场巅峰的对决: 前所未有的变革，你准备好迎接了吗？
更新时间： 浏览次数：24
玩弄调教双性浪荡总裁｜从堕落到重生，一场关于人性救赎与职场巅峰的对决: 前所未有的变革，你准备好迎接了吗？《今日汇总》
玩弄调教双性浪荡总裁｜从堕落到重生，一场关于人性救赎与职场巅峰的对决: 前所未有的变革，你准备好迎接了吗？ 2025已更新（2025已更新）
眉山市东坡区、福州市永泰县、上饶市铅山县、鞍山市台安县、榆林市横山区、景德镇市乐平市、吉林市昌邑区、聊城市东阿县
成绩差的就要成为公共厕所：(1)
东方市东河镇、绥化市肇东市、五指山市毛道、荆州市公安县、汉中市留坝县潍坊市青州市、盘锦市盘山县、湘西州花垣县、吉安市吉安县、广西南宁市西乡塘区丽江市华坪县、贵阳市清镇市、白沙黎族自治县青松乡、重庆市巫溪县、徐州市睢宁县、文昌市蓬莱镇、济宁市泗水县、西安市鄠邑区
乐山市沙湾区、铁岭市调兵山市、大兴安岭地区塔河县、攀枝花市东区、渭南市华州区、宁波市鄞州区潍坊市昌乐县、嘉峪关市文殊镇、清远市清新区、内蒙古锡林郭勒盟锡林浩特市、鹤壁市淇县、开封市尉氏县、白城市洮北区、芜湖市湾沚区
恩施州巴东县、孝感市孝南区、齐齐哈尔市昂昂溪区、泸州市纳溪区、文山砚山县、延边安图县、淮北市相山区、长治市潞城区徐州市鼓楼区、东莞市沙田镇、池州市贵池区、抚顺市顺城区、吉林市永吉县、海南兴海县、双鸭山市宝山区长沙市开福区、杭州市上城区、怀化市麻阳苗族自治县、广西柳州市融水苗族自治县、内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗、中山市南头镇、枣庄市薛城区营口市站前区、内蒙古赤峰市元宝山区、广西梧州市万秀区、酒泉市瓜州县、甘孜道孚县、南京市雨花台区、丹东市振兴区、广州市花都区、盐城市滨海县福州市福清市、淮北市杜集区、怀化市洪江市、龙岩市永定区、荆门市沙洋县、昭通市巧家县、自贡市沿滩区、福州市平潭县
玩弄调教双性浪荡总裁｜从堕落到重生，一场关于人性救赎与职场巅峰的对决: 前所未有的变革，你准备好迎接了吗？:(2)
文山广南县、南昌市新建区、黔西南贞丰县、凉山盐源县、广西贵港市平南县、荆门市沙洋县、南充市阆中市、六安市霍山县吉安市峡江县、黔东南台江县、宿迁市泗洪县、乐东黎族自治县黄流镇、汕头市龙湖区、驻马店市驿城区、乐山市夹江县梅州市蕉岭县、内蒙古呼和浩特市赛罕区、榆林市米脂县、玉溪市红塔区、琼海市万泉镇、渭南市临渭区、长沙市浏阳市
玩弄调教双性浪荡总裁｜从堕落到重生，一场关于人性救赎与职场巅峰的对决维修服务长期合作伙伴计划，共赢发展：与房地产开发商、物业公司等建立长期合作伙伴关系，共同推动家电维修服务的发展，实现共赢。
杭州市富阳区、宝鸡市千阳县、广州市从化区、池州市青阳县、朝阳市凌源市、昭通市盐津县、内蒙古呼和浩特市武川县、鹤壁市鹤山区、商洛市洛南县、红河泸西县
区域：廊坊、乌鲁木齐、白银、哈尔滨、乌海、辽源、广安、呼和浩特、铜川、百色、崇左、包头、甘孜、衡阳、信阳、厦门、桂林、贵阳、淄博、文山、海东、自贡、南宁、鄂尔多斯、宝鸡、日喀则、南充、阳泉、江门等城市。
原神胡桃不遮副乳图片
渭南市澄城县、雅安市芦山县、九江市武宁县、广西百色市田东县、漯河市舞阳县清远市清新区、广西百色市西林县、广西南宁市邕宁区、娄底市新化县、达州市宣汉县、郑州市上街区、济宁市梁山县、贵阳市修文县扬州市邗江区、东方市三家镇、驻马店市泌阳县、达州市万源市、酒泉市阿克塞哈萨克族自治县、十堰市竹溪县、北京市丰台区邵阳市城步苗族自治县、宿州市灵璧县、西安市蓝田县、苏州市昆山市、青岛市崂山区、丽水市青田县、渭南市大荔县、广州市南沙区、泉州市惠安县
潍坊市临朐县、乐东黎族自治县尖峰镇、黄南泽库县、甘南碌曲县、昭通市水富市、毕节市黔西市、驻马店市西平县、南阳市桐柏县遵义市湄潭县、澄迈县瑞溪镇、乐东黎族自治县佛罗镇、常州市新北区、鞍山市海城市、迪庆维西傈僳族自治县、吉安市新干县东方市感城镇、昭通市镇雄县、宁夏中卫市海原县、中山市神湾镇、黄冈市团风县、东方市四更镇、内蒙古呼伦贝尔市扎赉诺尔区、黄南泽库县
伊春市南岔县、中山市阜沙镇、遵义市凤冈县、海南贵南县、池州市东至县邵阳市武冈市、岳阳市君山区、辽阳市辽阳县、长治市潞城区、忻州市原平市、盐城市阜宁县、运城市闻喜县、榆林市府谷县、驻马店市西平县、儋州市中和镇连云港市灌云县、东莞市莞城街道、娄底市娄星区、周口市项城市、西安市新城区、德宏傣族景颇族自治州陇川县临夏康乐县、齐齐哈尔市拜泉县、龙岩市漳平市、榆林市府谷县、怀化市麻阳苗族自治县、金昌市金川区、屯昌县屯城镇、襄阳市襄州区、广西贵港市港北区
区域：廊坊、乌鲁木齐、白银、哈尔滨、乌海、辽源、广安、呼和浩特、铜川、百色、崇左、包头、甘孜、衡阳、信阳、厦门、桂林、贵阳、淄博、文山、海东、自贡、南宁、鄂尔多斯、宝鸡、日喀则、南充、阳泉、江门等城市。
佳木斯市前进区、通化市集安市、海东市化隆回族自治县、榆林市子洲县、台州市椒江区、南京市建邺区、阳泉市平定县
中山市中山港街道、鹤岗市萝北县、广西柳州市融水苗族自治县、大理南涧彝族自治县、遂宁市射洪市
资阳市雁江区、凉山木里藏族自治县、成都市邛崃市、徐州市鼓楼区、泉州市石狮市 潍坊市昌乐县、广州市黄埔区、绥化市海伦市、张掖市民乐县、湛江市霞山区、张掖市山丹县
区域：廊坊、乌鲁木齐、白银、哈尔滨、乌海、辽源、广安、呼和浩特、铜川、百色、崇左、包头、甘孜、衡阳、信阳、厦门、桂林、贵阳、淄博、文山、海东、自贡、南宁、鄂尔多斯、宝鸡、日喀则、南充、阳泉、江门等城市。
广西来宾市金秀瑶族自治县、内蒙古呼伦贝尔市额尔古纳市、黔东南三穗县、内蒙古赤峰市克什克腾旗、杭州市富阳区、遂宁市蓬溪县、咸阳市礼泉县、苏州市张家港市、深圳市罗湖区
平凉市灵台县、菏泽市曹县、盐城市滨海县、亳州市谯城区、济宁市微山县、三明市泰宁县、内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗、萍乡市芦溪县、娄底市新化县、丽水市莲都区聊城市临清市、阜阳市颍东区、衡阳市耒阳市、自贡市荣县、普洱市思茅区、广西来宾市兴宾区、阿坝藏族羌族自治州茂县、辽阳市太子河区、池州市贵池区、丽江市永胜县
孝感市汉川市、成都市双流区、白沙黎族自治县金波乡、宜宾市珙县、重庆市巫山县、儋州市那大镇、广州市海珠区、临沂市沂南县 商洛市镇安县、亳州市蒙城县、文昌市昌洒镇、上饶市横峰县、南京市玄武区、德州市宁津县、东营市广饶县、舟山市岱山县、烟台市芝罘区、东莞市望牛墩镇上海市松江区、运城市河津市、大连市沙河口区、铜陵市铜官区、嘉兴市桐乡市、宝鸡市渭滨区、洛阳市偃师区、内蒙古呼伦贝尔市扎兰屯市
海东市平安区、白沙黎族自治县金波乡、广西柳州市鹿寨县、聊城市临清市、驻马店市正阳县、广州市从化区、衡阳市珠晖区、红河弥勒市、昭通市大关县忻州市宁武县、中山市沙溪镇、岳阳市临湘市、日照市莒县、内蒙古呼和浩特市回民区、南京市江宁区广西梧州市岑溪市、广西贺州市富川瑶族自治县、新乡市凤泉区、黔东南黎平县、三明市沙县区
衢州市常山县、辽阳市白塔区、广西桂林市永福县、直辖县天门市、楚雄禄丰市、菏泽市曹县、杭州市富阳区、河源市东源县、淮南市大通区岳阳市君山区、泰安市岱岳区、忻州市五台县、湘西州凤凰县、白沙黎族自治县邦溪镇成都市大邑县、双鸭山市友谊县、文昌市翁田镇、儋州市东成镇、临高县新盈镇、嘉兴市海宁市、岳阳市岳阳县、衢州市衢江区、昆明市石林彝族自治县
酒泉市金塔县、洛阳市西工区、宁夏石嘴山市惠农区、滁州市定远县、运城市夏县、南通市如东县、朔州市朔城区、广西柳州市鹿寨县、广西防城港市上思县、辽阳市白塔区南充市嘉陵区、焦作市马村区、合肥市肥西县、昌江黎族自治县海尾镇、鞍山市铁西区莆田市荔城区、太原市迎泽区、蚌埠市蚌山区、吉安市泰和县、广西崇左市天等县、内蒙古呼和浩特市托克托县、黄冈市浠水县、榆林市神木市、重庆市彭水苗族土家族自治县
内蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、赣州市石城县、南平市邵武市、丽水市云和县、保山市腾冲市、广西柳州市融安县、珠海市金湾区
焦作市马村区、阜阳市太和县、衢州市柯城区、吕梁市中阳县、日照市岚山区、吉安市青原区、北京市大兴区、文昌市东路镇、潍坊市昌邑市、四平市双辽市
提前还房贷划算吗
5月7日，中国人民银行宣布，降准0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点。而LPR与房贷息息相关。在当前降准降息的背景下，提前还房贷划算吗？
利率明显下降
“降准”即降低存款准备金率，是一种政策力度较大的措施。具体而言，降准一方面能向市场注入更多长期资金，保障市场流动性充裕，更好满足企业和居民的融资需求；另一方面有助于银行降低资金成本，保持服务实体经济的持续性，推动企业和居民融资成本降低。
“降息”一般是指降低存款利率和贷款利率。2025年中国人民银行降低政策工具利率，引导银行降低存款利率，促进LPR继续下降，进而降低贷款实际利率，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降，减轻企业和居民利息支出负担。
业内专家表示，本次降准降息有助于优化资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强其资金配置能力，以加大对实体经济的支持力度。同时，对购房人带来利好。无论是新增还是存量的购房贷款，都有望享受到更低的房贷成本。
中国人民银行还宣布，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。
据了解，2024年5月17日，中国人民银行发布了《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。即1月1日住房公积金贷款利率调整为：首套自住住房5年以下(含5年)贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房5年以下(含5年)贷款利率不低于2.775%，5年以上贷款利率不低于3.325%。
专家表示，持续降低公积金贷款利率，可以更好发挥公积金贷款在惠民和支持消费方面的功能，也减少了此前公积金贷款和商贷利差较大的问题。
此前中国人民银行发布的数据显示，今年3月份企业新发放贷款(本外币)加权平均利率约为3.30%，比上年同期低约45个基点；个人住房新发放贷款(本外币)加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约60个基点。
招联首席研究员董希淼表示，从利率本身看，目前无论是新发放的企业贷款还是住房贷款，利率均较上年明显下降，也处于历史低位。
更多用于投资
在利率持续下调背景下，去年，市场出现一波大范围提前还贷现象，引发银行业和投资者关注。业内人士表示，去年大范围提前还贷主要受利率差驱动。2024年存量房贷利率下调至LPR-30个基点(约3.3%)，而2022年前发放的房贷利率普遍在5%以上，利差达1.7个百分点至2.5个百分点。此外，2024年银行理财收益率大多低于3%，股市波动频繁，居民缺乏高收益投资渠道，使得提前还贷成为一种“强制储蓄”手段。加上2024年10月存量房贷利率批量调整政策落地，早期执行固定利率的借款人虽未能享受优惠，但也加快了借款人集中还款节奏。
近期，部分地区的银行针对购房人提前还款在还款额度、次数和方式等方面作出了一定调整。不少借款人反映，银行预约还款时间相较于以前有所延长，还款额度也受限，是否意味着房贷还款政策有收紧迹象？
北京市互联网金融行业协会会长许泽玮表示，从银行经营压力与利率环境变化角度来看，房贷业务是银行的核心利润来源之一，提前还贷会导致银行优质资产流失，进一步加剧银行“存贷双降”困境。同时，提前还贷导致银行短期内需重新配置资金，但当前市场利率下行环境下，再投资收益率偏低，加剧了银行资金闲置风险。
银行作为市场化主体，能够依据自身流动性状况以及信贷投放节奏动态调整相关政策。由于提前还贷导致房贷规模持续缩水，限制还款政策便成了银行稳定资产规模的一种“被动选择”。中国社会科学院金融研究所银行研究室主任李广子表示，目前银行收紧提前还房贷业务仅限于部分区域，并非全国性统一行动，这是银行为应对内外部环境变化而采取的自主行为，会受到所在区域提前还房贷总体情况、银行流动性状况、资金头寸以及内部业务考核要求等因素影响。
随着LPR走低，今年是否会再现大范围提前还贷的现象？李广子表示，大范围提前还贷与市场利率走势直接相关，我国个人住房贷款余额在2023年出现负增长，同比下降1.6%，是自1998年以来的首次负增长；2024年延续了这一趋势，个人住房贷款余额同比降幅收窄至1.3%。如果居民存款、理财、股票投资等替代投资渠道收益率持续下行，不排除会进一步出现这种情况。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，虽然近期从个别银行来看，提前还款现象相对较少，但这种情况确实存在，只是尚未形成大规模态势。这与去年降低存量房贷利率有关，也得益于我国整体经济形势的好转以及房价保持稳定。
许泽玮表示，虽然短期LPR调整空间有限，但从中长期来看，随着市场环境变化，LPR仍存在下行预期，将继续压缩存量与新增房贷利差。另外，今年《政府工作报告》提出要稳定楼市和股市，这可能会吸引资金更多地流向投资领域，而非用于还贷。
做好资产配置
房地产作为我国的支柱产业，关联众多上下游行业，也是普通居民家庭财产的核心组成部分。
天眼查数据研究院研究员彭立峰表示，2025年，房贷利率将呈现“稳中有降”态势，但降幅受政策协调、市场供需多重约束。已经购房贷款的居民，要密切关注政策动向和LPR调整节点，结合自身财务状况，灵活调整负债策略，在合规前提下优化资金成本。刚需购房者可把握低利率窗口，改善型需求购房者则需结合区域政策和房价走势综合决策。
另外，在当前动态调整的利率环境中，居民需要建立科学的财务决策框架，合理配置家庭资产的关键在于平衡提前还款与银行理财收益等投资收益之间的关系。许泽玮表示，借款人在权衡提前还款与投资收益时，核心是对比投资年化收益率与房贷利率。若投资年化收益率显著高于房贷利率，那么选择投资更为划算，但要确保收益的稳定性；反之，则提前还款更为适宜。
业内专家表示，家庭财务规划需要全面考量风险承受能力、资金流动性需求、税务优化空间以及贷款还款阶段等因素。比如，保守型借款人可优先选择还款以减轻心理压力，而进取型借款人则可以在保留贷款的同时加大投资力度。总之，借款人应结合利率政策、市场机会以及家庭财务目标，构建个性化的财务模型，灵活且动态地平衡还款与投资之间的关系。
“从理财投资渠道来看，2025年投资者可重点关注结构性存款、纯债基金等稳健理财方式，同时留意权益类投资的潜在收益，并且利用公积金转贷、带押过户等政策优化贷款结构。对于高净值人群可进行多元化资产配置；工薪阶层若缺乏投资渠道且房贷利率较高，提前还款可能更为合适，但在操作过程中需要警惕‘转贷’陷阱，仔细审查合同条款以避免违约，同时要动态监测市场指标，适时调整决策。”许泽玮说。
经济日报 本报记者 王宝会 【编辑:刘湃】